Scheidung
Verkauf aufgrund Scheidung.
Getrennte Wege - neue Chancen
Haus verkaufen nach Scheidung – Die beste Lösung für beide Seiten finden
Eine Scheidung ist nicht nur emotional belastend, sondern bringt auch finanzielle und rechtliche Herausforderungen mit sich – insbesondere, wenn eine gemeinsame Immobilie betroffen ist. In vielen Fällen ist es die beste Lösung, das Haus zu verkaufen und den Erlös fair aufzuteilen. Doch wann ist der richtige Zeitpunkt, welche Optionen gibt es und wie kann der Verkauf reibungslos ablaufen?
Wir haben bereits zahlreiche Immobilienverkäufe nach Scheidungen begleitet und wissen: Jede Situation ist individuell. Wir unterstützen Sie dabei, eine faire, schnelle und stressfreie Lösung zu finden.
Eine Scheidung ist nicht nur emotional belastend, sondern bringt auch finanzielle und rechtliche Herausforderungen mit sich – insbesondere, wenn eine gemeinsame Immobilie betroffen ist. In vielen Fällen ist es die beste Lösung, das Haus zu verkaufen und den Erlös fair aufzuteilen. Doch wann ist der richtige Zeitpunkt, welche Optionen gibt es und wie kann der Verkauf reibungslos ablaufen?
Wir haben bereits zahlreiche Immobilienverkäufe nach Scheidungen begleitet und wissen: Jede Situation ist individuell. Wir unterstützen Sie dabei, eine faire, schnelle und stressfreie Lösung zu finden.
Haus oder Wohnung verkaufen nach Scheidung – Diese Fragen sind wichtig
✔ Wer ist im Grundbuch eingetragen? – Gehört das Haus oder die Wohnung beiden Partnern oder nur einem?
✔ Gibt es eine laufende Finanzierung? – Was passiert mit offenen Krediten und der Restschuld?
✔ Möchte ein Partner die Immobilie übernehmen? – Falls ja, ist eine Auszahlung oder Umschreibung der Finanzierung möglich?
✔ Wie wird der Erlös aufgeteilt? – Je nach Güterstand (z. B. Zugewinngemeinschaft) gibt es verschiedene Regelungen.
✔ Wer ist im Grundbuch eingetragen? – Gehört das Haus oder die Wohnung beiden Partnern oder nur einem?
✔ Gibt es eine laufende Finanzierung? – Was passiert mit offenen Krediten und der Restschuld?
✔ Möchte ein Partner die Immobilie übernehmen? – Falls ja, ist eine Auszahlung oder Umschreibung der Finanzierung möglich?
✔ Wie wird der Erlös aufgeteilt? – Je nach Güterstand (z. B. Zugewinngemeinschaft) gibt es verschiedene Regelungen.
Wann sollte das Haus nach der Scheidung verkauft werden?
Der richtige Verkaufszeitpunkt hängt von mehreren Faktoren ab:
📌 Schnelle Einigung: Wenn sich beide Ex-Partner einig sind, kann der Verkauf zügig abgewickelt werden, um finanzielle Belastungen zu vermeiden.
📌 Marktgerechter Verkauf: Ein überstürzter Verkauf führt oft zu niedrigeren Preisen. Wir helfen Ihnen, den besten Zeitpunkt zu wählen, um den optimalen Erlös zu erzielen.
📌 Alternativen prüfen: Ist eine Vermietung oder Teilung eine Option, bevor eine endgültige Entscheidung getroffen wird?
Der richtige Verkaufszeitpunkt hängt von mehreren Faktoren ab:
📌 Schnelle Einigung: Wenn sich beide Ex-Partner einig sind, kann der Verkauf zügig abgewickelt werden, um finanzielle Belastungen zu vermeiden.
📌 Marktgerechter Verkauf: Ein überstürzter Verkauf führt oft zu niedrigeren Preisen. Wir helfen Ihnen, den besten Zeitpunkt zu wählen, um den optimalen Erlös zu erzielen.
📌 Alternativen prüfen: Ist eine Vermietung oder Teilung eine Option, bevor eine endgültige Entscheidung getroffen wird?
Wir unterstützen Sie beim Immobilienverkauf nach einer Scheidung
Wir unterstützen Sie beim Immobilienverkauf nach einer Scheidung
✅ Objektbewertung & Verkaufsstrategie: Wir ermitteln den fairen Marktwert und entwickeln eine Verkaufsstrategie, die zu Ihrer Situation passt.
✅ Rechtliche & finanzielle Beratung: Wir helfen Ihnen, die wichtigen Fragen rund um Eigentumsrechte, Kredite und steuerliche Aspekte zu klären.
✅ Stressfreier Verkaufsprozess: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung – von der Käuferfindung bis zur Übergabe.
✅ Neutral & diskret: Als erfahrener Vermittler sorgen wir dafür, dass beide Seiten eine faire Lösung erhalten.
✅ Objektbewertung & Verkaufsstrategie: Wir ermitteln den fairen Marktwert und entwickeln eine Verkaufsstrategie, die zu Ihrer Situation passt.
✅ Rechtliche & finanzielle Beratung: Wir helfen Ihnen, die wichtigen Fragen rund um Eigentumsrechte, Kredite und steuerliche Aspekte zu klären.
✅ Stressfreier Verkaufsprozess: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung – von der Käuferfindung bis zur Übergabe.
✅ Neutral & diskret: Als erfahrener Vermittler sorgen wir dafür, dass beide Seiten eine faire Lösung erhalten.
✅ Objektbewertung & Verkaufsstrategie: Wir ermitteln den fairen Marktwert und entwickeln eine Verkaufsstrategie, die zu Ihrer Situation passt.
✅ Rechtliche & finanzielle Beratung: Wir helfen Ihnen, die wichtigen Fragen rund um Eigentumsrechte, Kredite und steuerliche Aspekte zu klären.
✅ Stressfreier Verkaufsprozess: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung – von der Käuferfindung bis zur Übergabe.
✅ Neutral & diskret: Als erfahrener Vermittler sorgen wir dafür, dass beide Seiten eine faire Lösung erhalten.
Gemeinsam zur besten Lösung
Eine Scheidung bringt viele Veränderungen mit sich, aber mit der richtigen Unterstützung lässt sich der Immobilienverkauf schnell und unkompliziert regeln. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und helfen Ihnen, die beste Entscheidung für Ihre Zukunft zu treffen.
Eine Scheidung bringt viele Veränderungen mit sich, aber mit der richtigen Unterstützung lässt sich der Immobilienverkauf schnell und unkompliziert regeln. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und helfen Ihnen, die beste Entscheidung für Ihre Zukunft zu treffen.