Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten in Trimbach – eine attraktive Investitionsgelegenheit — Ansicht 1

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Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten in Trimbach – eine attraktive Investitionsgelegenheit

Baslerstrasse 172, 4632 Trimbach

Zu verkaufen · Mehrfamilienhaus

9'150'000 58 Zi. 1424 m² 16 Bad

Angaben zur Immobilie

Objektart: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 58
Wohnfläche: 1424 m²
Baujahr: 2009
Badezimmer: 16
Grundstück: 2571 m²
Wohnungen: 16
Objekt-Nr.: 44632BA101

Besondere Eigenschaften

Lift
Tiefgarage
Ruhig

Beschreibung

Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus Attraktives Mehrfamilienhaus in Trimbach – Vollvermietetes Anlageobjekt mit Perspektive und Potenzial

Am sonnigen Jurasüdfuss im charmanten Trimbach (Kanton Solothurn) präsentiert sich dieses moderne Mehrfamilienhaus als zukunftsweisende Investitionschance. Die 2009 erstellte Liegenschaft vereint zeitgemässe Architektur mit durchdachten Grundrissen – eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier mit hervorragender Infrastruktur.

Investieren mit Weitblick

Auf einem grosszügigen Grundstück von 2’571 m² erstreckt sich ein top gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 16 Mietwohnungen und 3 vermieteten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Einheiten umfassen:

2× 2½-Zimmerwohnungen
10× 3½-Zimmerwohnungen
4× 4½-Zimmerwohnungen

Die Gesamtwohnfläche beträgt eindrucksvolle 1’424 m², verteilt auf helle, modern konzipierte Wohnungen – ideal für Singles, Paare, Berufstätige und Familien.

Sicheres Einkommen – Heute und in Zukunft

Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und bietet damit eine stabile und kontinuierliche Rendite. Dank der langfristigen Mietverhältnisse und der vielseitigen Wohnungsgrössen ist eine nachhaltige Vermietbarkeit auch künftig sichergestellt.

Ergänzt wird das Angebot durch:

41 Aussenparkplätze
4 Hobby- bzw. Lagerräume

Diese Zusatzangebote steigern den Wohnkomfort und erhöhen die Attraktivität der Immobilie nachhaltig.

Lage, Lage, Lage – Urban nah, naturnah perfekt

Trimbach überzeugt durch seine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das nahe gelegene Zentrum von Olten verbindet Sie zudem direkt mit den wichtigsten Wirtschaftsräumen der Schweiz – Zürich, Basel und Bern sind bequem erreichbar.

Architektur & Qualität

Die Liegenschaft wurde in massiver Bauweise erstellt und überzeugt durch ihre klare Formsprache und die funktionalen, grosszügig geschnittenen Grundrisse. Die moderne, aber schlichte Architektur schafft ein angenehmes Wohnklima mit hoher Lebensqualität – heute wie morgen.

Ihre Chance auf ein zukunftssicheres Investment

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine wertstabile Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Ob zur Sicherung von Vermögen, als Baustein für die Altersvorsorge oder als Teil einer strategischen Immobilienausrichtung – hier investieren Sie in Lage, Qualität und Kontinuität.

Optional ist auch ein Kauf ohne Gewerbeliegenschaften möglich!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

Ergreifen Sie die Chance auf eine sichere Investition in Trimbach! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

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Standort

Baslerstrasse 172

4632 Trimbach

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