Alles, was Sie über den Verkauf mit FANTO wissen möchten

Wir arbeiten mit hedonischen Schätzungen, Angebotspreisindizen und effektiven Transaktionszahlen - deshalb können wir den Wert der Liegenschaft genau eruieren. Der Immobilienexperte vor Ort gibt wichtige Hinweise zum Zustand der Liegenschaft und zu weiteren ausserordentlichen Merkmalen. Unser eigener Immobilienschätzer beurteilt Spezialobjekte, bevor wir Ihnen unseren effektiven Preisvorschlag vorstellen. Wir definieren mit Ihnen zusammen den Verkaufspreis.

Natürlich, Sie dürfen Ihre Liegenschaft parallel auch selber anbieten. Sie erhalten von uns einen Link zu Ihrer Objektseite. Diesen können Sie an Ihre Kontakte verschicken oder auf Social Media publizieren. Die jeweiligen Interessenten landet dann ebenfalls im FANTO-Dashboard. Alle profitieren von einem geordneten Verkaufsprozess. Die Gebühr ist beim erfolgreichen Verkauf FANTO auch dann geschuldet, wenn der Käufer durch Sie gebracht wird.

Sie entscheiden, wem Sie verkaufen möchten. Welche Faktoren für Sie ausschlaggebend sind, entscheiden Sie selber. Sie erhalten von uns alle Kaufinteressenten mit den entsprechenden Angeboten übersichtlich in unserem Eigentümer-Cockpit aufgelistet. Das weitere Vorgehen besprechen Sie mit Ihrem Makler persönlich.

Der Verkaufsprozess kann je nach Marktbedingungen und der spezifischen Immobilie variieren, aber im Durchschnitt dauert es etwa 2-3 Monate von der Publikation bis zum Abschluss. Dank der sehr breiten Streuung der Inserate erhalten Sie den besseren Preis in kürzerer Zeit. Unser Fokus liegt aber stets auf dem besten Käufer - ob, wann und wem Sie Ihr Objekt verkaufen, entscheiden am Ende immer Sie.

Die Gründe sind vielseitig. Nachfolgend erklären wir Ihnen, warum wir überzeugt sind, dass ein Verkauf mit FANTO für Sie in jedem Fall die bessere Option darstellt:

Preisbewertung – Wir erstellen für Sie eine kostenlose Preisbewertung mit tagesaktuellen Big Data Werten. Sie sehen ähnliche Objekte in Ihrer Region, den Preisverlauf und viele spannende weitere Informationen, sodass wir sicher sind, den besten Preis für Sie zu erzielen.

Kosten – Ein Verkauf sollte auf allen Plattformen stattfinden, um auch wirklich jeden potenziellen Interessenten anzusprechen. Mit FANTO wird Ihre Wohnung oder Ihr Haus auf jedem Portal sowie auf Social Media ausgeschrieben. Als Privatperson bezahlen Sie für die professionelle Präsentation ihres Objektes sowie dessen Vermarktung aufgrund von Endkundenkonditionen um ein Vielfaches mehr.

Reichweite – Ihr Objekt wird beim Verkauf über FANTO den mehreren tausend uns bekannten und verifizierten Käufern präsentiert.

Verhandlungspartner – Oft denkt man, dass man als Besitzer der beste Verkäufer sei. Nicht selten ist die persönliche emotionale Bindung zu einem Objekt eher ein Nachteil. Unsere Makler führen aber täglich Verkaufsgespräche und wissen genau, wie man Verhandlungen durchführt.

Hohe Nachfrage – Es gibt Objekte, bei denen die Nachfrage sehr hoch ist. In diesem Fall werden Sie von Anfragen überhäuft. Unsere Erfahrung zeigt, dass es schwer ist, den Überblick über alle Interessenten zu behalten. Unsere Software ist dafür einmalig und garantiert, dass wir jedem der Interessenten nachgehen (nachfassen).

Schleppende Nachfrage – Bei Objekten in ländlichen Gegenden kann es sein, dass die Nachfrage eher schleppend ist. In diesem Fall lohnt es sich die Vermarktungsstrategie laufend anzupassen. Die Erfahrung zeigt dass sich über die neue Vermarktung/angepasste Ausschreibung immer wieder neue Interessenten finden lassen. Diese Möglichkeit steht Ihnen als Privatinserent nicht zur Verfügung, resp. ist mit hohen Kosten verbunden.

Makleranrufe – Zu guter letzt werden Sie als Privatinserent dauernd von Provisionsmaklern kontaktiert.